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鳥取市モデルハウス

大工工事が完了し、内装クロス工事に入りました

考えてみれば、3月の頭に上棟したばかりですが、2か月掛からずに大工工事が終わりました。

段取りよく、とてもスムーズに工事が流れています

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一部現し梁の高天井リビング

とても広々ゆったりのリビングです

TV台の背面の壁はエコカラットタイル張りのアクセント壁となります

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そしてリビングの一画にはニッチ棚を設けました

下の棚はマガジンラック棚となります。

上の方はインターホン・エコキュート・換気・エアコンのリモコンが取り付きます。

まとめて1箇所ですっきり

本棚として、小物置きとして、実用性を兼ね備えた飾り棚です


5月の半ばには内装工事もほぼ完了する見込みです


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2019.04.26 Fri l 鳥取市 モデルハウス l COM(0) TB(0) l top ▲
鳥取市 東今在家 S様邸

内部1・2階それぞれで天井の下地工事が進んでおります。

床を張るより先に、天井をつくっていきます。

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2階の主寝室と子供室はいずれも斜め天井

吹き抜け状に天井が高~いお部屋です

大工が下地を組んでいくのもハシゴを上ったり下りたり大変


ダブル断熱の内側屋根断熱も施されています

屋根断熱は、小屋裏空間をこのような斜め天井の吹き抜けとして有効活用することもできるのです



意外と仕上げのボード貼りよりも、下地造りの段階の方が時間がかかります

下地がしっかりできれば、ボードは一気に貼り上がるのです


床材も現地に納品されましたので、もう間もなく張られてゆきます

S様邸の床材は節有のカバザクラ

ランダムな節が、より自然な木の雰囲気を感じさせてくれる床材です


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2019.04.25 Thu l 鳥取市 東今在家 S様邸 l COM(0) TB(0) l top ▲
鳥取市 モデルハウス

外装工事の様子。

全体が明るい白のサイディングですが、
アクセントとして、一部無垢板張りの外壁です


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正面の窓周りと玄関ドア面が同じ板張りの仕上げ

やはり無垢の板張りは、サイディングでは出せない味わいが出ますね~


そして、窓上部の長~い庇も、雨除け等の機能面に加えて、実は建物の外観としても重要なポイントとなっています

庇が付くか付かないかは、人の顔で言えば眉毛があるか無いか位違ってきます




内部はもうすぐ大工工事が完了し、内装工事へ進んでいこうとしています

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2階寝室は小上がり畳が設けられます

ベッドではなく畳とすることで小さいお子さんと一緒に寝ることはもちろん、
洗濯物を畳む等、寝床以外としての活用の幅が広がります


モデルハウスの全貌はもう少しで明らかになります
お楽しみに

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2019.04.21 Sun l 鳥取市 モデルハウス l COM(0) TB(0) l top ▲
鳥取市 立川町 分譲住宅

完成し、外構の土間コンクリート工事も終えました。

限られた面積の敷地ですが、角地で3面共採光の取りやすい好条件の立地です


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ガレージ付きとし、2階リビングとすることによって、敷地を最大限活用した間取りです

25坪という小さめな土地に、ガレージと合わせて2台の車が停められます

1階に主寝室、2階には子供室2室と物干し専用室


内装は、床も建具もホワイトに統一され、とても明るく清潔感あるお家となりました。

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キッチン部分だけちょこっとアクセントカラー

コンロ前は壁を設けず、開放感あるキッチンです。


ご入居者様も決まり、今月中にお引渡しの予定となっております


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2019.04.21 Sun l 鳥取市 立川 分譲住宅 l COM(0) TB(0) l top ▲
鳥取市 K様邸

本日晴天の下、土台敷き工事を行いました

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格子状に土台・大引が組まれていますが、正方形に見えるようで、実は正方形ではありません

K様邸は尺モジュール と メーターモジュールのミックスモジュールとなっているからです

「モジュール」とは柱の間隔の基本寸法のことです。

尺モジュールでは、910mm
メーターモジュールでは、1000mm
となります。

90mmの違いが意外と大きいんです

たった90mmでも、積み重なって家全体の寸法となると、数十センチの差となります。

室面積の差でいえば、2割の差となります

メーターモジュールの6畳の室は、実質7.2帖の広さということですね。


ただ、どちらの方が優れているということではありません

メーターモジュールでは、広さが確保できるというメリット、
尺モジュールでは、限られた面積のなかで部屋数確保しやすいというメリット

など、それぞれの長所があります

K様邸では、限られた建物間口寸法の中で間取りを満たしつつ、LDKをゆったり広めに取るために、
尺モジュールとメーターモジュールを混在させた計画としました。

良いとこ取り

これがミックスモジュールの本質です。

プラスホームの自由設計では、手間を惜しまず、住まわれる家族にとって何が最善かを追求し、ご提案致します


K様邸、来週いよいよ上棟です

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2019.04.20 Sat l 鳥取市 K様邸 l COM(0) TB(0) l top ▲
鳥取市 東今在家 S様邸


外断熱で用いられるミラフォームは、断熱だけでなく、

耐水・耐吸湿の役割も担っています。

そしてこの後、外断熱に加え、内側からも厚み密度たっぷりの断熱を入れ込むダブル断熱

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ちなみにの写真のお部屋は子供室となるお部屋ですが、斜め天井で、ロフト付きとなります

なんて優雅な子供部屋

お父さんお母さんのお子さんへの愛情が感じられます


夏涼しく・冬暖かい快適なS様邸のお住まい完成に向け

本日も工事進行しております


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2019.04.20 Sat l 鳥取市 東今在家 S様邸 l COM(0) TB(0) l top ▲
新たに新築工事をさせて頂きます。

鳥取市  K様邸

先日地鎮祭が執り行われました

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K様おめでとうございます

K様は、「とにかく断熱にはしっかりこだわりたい」と、プラスホームのダブル断熱を選択して下さいました。

長期優良住宅で、構造、間取りももちろんこだわり抜いたK様邸です

いよいよ着工。
まずは地盤改良工事から始まります!


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2019.04.15 Mon l 鳥取市  K様邸 l COM(0) TB(0) l top ▲
鳥取市 立川町 分譲住宅


足場組が外され、外観があらわになりました

sDSC_4849.jpg


一体型ガレージ付きで、2階リビングとなる珍しい形の分譲住宅ですが、
LDKの他に、3室の個室と物干しスペース、WICまで確保しております

敷地はなんと25坪しかないのにも関わらず、道路斜線や建蔽率などの法的基準ももちろんクリアしながら、生活しやすい間取りをうまく成り立たせております

プラスホームの自由設計は、このように極小敷地変形敷地などに対しても、暮らしやすさを諦めず、合理性を追求した最適な計画をご提案致します

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2019.04.07 Sun l 鳥取市 立川 分譲住宅 l COM(0) TB(0) l top ▲
鳥取市 東今在家 S様邸


リビングの真上には、大きな吹き抜けが存在します

S様邸は無垢の木の雰囲気を大切に、化粧梁がふんだんに室内に現れます
吹き抜け周りももちろんすべて化粧梁
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無垢のリビング階段が取りつき、この吹き抜けを上がって2階へと続く予定です

階段手すりもすべて木格子の予定です

ふんだんな木に包まれる癒しのリビングとなりそうです


現在は外断熱工事が進行中です

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2019.04.07 Sun l 鳥取市 東今在家 S様邸 l COM(0) TB(0) l top ▲
鳥取市 モデルハウス

全館空調のダクティング工事の様子の一部です。
各室天井裏にダクトがまわされ、空調システムを構築します。
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給気・排気の位置計画とダクティングがシステムの要です


こちらのモデルハウスの全館空調システムの肝は、
1台のみのエアコン全熱交換型換気システムにあります

・エアコン1台のみで、全館どこにいても快適な室温

・高性能な全熱交換型の1種換気で、換気による熱ロスを徹底的になくします



それが実現できるのも、プラスホームのダブル断熱だからこそ。

断熱性能が伴っていなければ、なかなか快適な全館空調にはなりません。

1台のみのエアコン」で「全館」(=家全体)の暖冷房がまかなえるというのは、非常に高い断熱性能を有しているというベースがあるからこそなのです


完成の折にはぜひ体感にお越しください


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