地縄張りを行いました♪

新たに工事進行いたしますＭ様邸

今朝、弊社工務が建築地に地縄張りに向かいました！




ご紹介しましょう、右側にちっちゃく居るのが何を隠そう弊社の現場監督Ｎ。
Ｍ様、これから現場で見かけることもあると思います。よろしくお願いします


Ｍ様邸、来週地盤調査に入ります☆


今後も打ち合わせなどさせていただきながら、Ｍ様にご満足いただけるお住まいを

丁寧に造り上げてまいります


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お風呂が入りました☆

岩美郡岩美町　Ｆ様邸　

お風呂が入ってますね☆

お風呂の入口のドアが引き戸タイプだと掃除もしやすいし、

すっきりして出入りもしやすいですよね



そしてこちらでは大工さんにより、天井下地が張られていってます！




Ｆ様邸、本日は現地にて電気の配線や、造り付け棚の位置など確認をさせていただきます。

図面上での打ち合わせだけでなく、実際に現地を見ていただきながらのお話です

Ｆ様お忙しいところありがとうございます！よろしくお願いします！


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BELS（ベルス）ってなーんだ。

鳥取市　N様邸

丁張りが行われました！基礎工事進めてまいります




ところで最近噂のBELS（ベルス）ってご存知ですか？

え～、なんかムズカシイ話になりそう～な気配が致しますが、ちょっと書いてみますね。


BELSとは、国土交通省が定めた『建築物の省エネ性能表示のガイドライン』に基づく、
第三者認証制度のひとつ。
一次エネルギー消費量をもとに、その建物の省エネルギー性能を客観的に評価するものです。
一次エネルギー消費性能と外皮断熱性能を計算式に基づき数値を出し、評価をするのです。

ほらほら～ムズカシイ話しだしたよ～やっぱり～ってブログ閉じないでください！！

要は
建物を同じ【省エネものさし】で分かりやすく評価しようかな。

やっぱこれからは断熱性能とか高めて、エアコンとかガンガン使わなくても良くしてさ
地球に優しくないとでしょ。暮らす人も住みやすくなるし、そういうの奨めていこうよ。
そうそう、太陽光発電のっけてエネルギー創ります！
って建物は基準値クリアしやすくなるし、LEDってまぁ最近は当たり前だけど、消費電力少なくてすむよね。
エアコンも省エネで効率のいいやつ使ってさ、そういうの取り入れてこ。
あ！！でもいくら性能の良いエアコン入れたってやっぱり断熱性能大事だからね。そこを抜きには考えられないよ。

評価のマークは☆マークで、５段階にしよ。☆５つが一番良いやつね
でも自己評価では☆マークはあげられないよ。ちゃんと第三者機関の審査に通った建物だけ、☆マークつけてあげる。

って話です。

と、かなり咀嚼して咀嚼して私なりに解釈しましたが、
このBELS申請を通す為に必要ないろいろな計算を、それはそれはいろいろな計算を、弊社工務Hが行い提出した結果、


N様邸↓　↓　↓

☆５つの最高評価を獲得いたしました！



N様邸それだけ省エネ性能・断熱性能が非常に高いというわけです！

そしてこのBELS評価を受けることにより、
エコ住宅への建て替えで補助金が受けられるなどのメリットもあります。
　　　　→参照＜住宅ストック循環支援事業＞

今話題のZEH支援事業での補助金申請でも有利になったりもします。


というBELS(ベルス）。

N様邸は太陽光発電パネルの予定はなく、しかしそれなしでも☆５つを獲得できるほどの
高気密・高断熱・省エネ高性能住宅です！自信をもって宣言します


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地鎮祭が行われました♪２物件速報

３月２８日（火）鳥取市浜坂におきまして、I様邸地鎮祭を行いました☆

朝から曇ったり雨が降ったりで、ちょっと天気を心配していたのですが、

地鎮祭が始まる時間にはなんと青空に！！恵まれてます～




続きまして、３月２６日（日）に執り行われましたF様邸のご様子。


かわいいかわいい娘さんたちもしっかり神様にごあいさつ


今後も打ち合わせなどさせていただきながらの進行となります！


今後ともよろしくお願い致します



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独立ダイニングキッチン

鳥取市緑ヶ丘　S様邸

大工さんにより壁のボード張りが進んでいます。





そして下の写真は、キッチンの様子。


S様邸、リビングとダイニングが分けられ独立した造りになっています。


リビングダイニングと対面式で配置されるキッチンも多いですが、

何を優先させたいか・どういった生活スタイルなのかによって

配置を検討できるのが自由設計のいいところ


☆対面式でLDKを大きくとり開放感ある部屋がいいな。

☆子どもをリビングで遊ばせながら調理したいから、
　　リビングの様子が見やすい位置に配置したら使いやすそう。とか。

♪気をつけててもどうしても生活感の出やすいキッチン、リビングからあまり見えない方が助かる。

♪食べるところと寛ぐところは分けたい。とか。


住まわれる方によってご要望はそれぞれだと思います

打ち合わせでいろいろとお話をさせていただきながらプランを考え、

少しずつ少しずつ形を変えながら【お客様それぞれにとってのいいプラン】を

つくっていきます。


間取り等お悩み中のかたおられましたら、ぜひ一度プラスホームにお話ください！

その土地やお客様の生活の仕方にあったプランを丁寧に考えてご提案します

プラスホーム0857-30-1522　どうぞお気軽にご連絡ください


S様邸、南向きに配置された窓から明るい光が入り気持ちいいご飯タイムになりそうです♪



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すごく落ち着きそうな空間♪

鳥取市緑ヶ丘　Ｓ様邸。

本日は、想像するだけで楽しくなっちゃう写真をご紹介☆


こちら小屋裏を活用した、ロフト



上がったらこんな空間が広がっています！


ただの収納部屋ではもったいないですね！！
ちっちゃいテーブルとソファー持ち込んで、本読んだりコーヒー飲んだり、ちょっとうたた寝しちゃったり
誰にも邪魔されないゆっくりできる空間ウラヤマシイデス。


どうやってのぼるかと言いますと、はしごが付きます。


あ、今は脚立置いてますけどね、あくまでイメージ。実際ははしごです。


Ｓ様邸、外断熱に加え内側からも断熱材を付加したダブル断熱です！
小屋裏も快適空間というわけですね



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躯体検査完了しました♪

岩美郡岩美町　Ｆ様邸

先日、第三者機構ＪＩＯさんによる躯体検査が行われました！


金物は正しい種類が正しい位置にとめられているか。ビスの本数は適正か。
柱の位置など図面通りに進められているか。窓など開口部の防水処理がきちんとなされているか。

など細かくチェックを受けます。

現場監督も事前にしっかりチェックしながら工事進行いたします。


下の写真は断熱材に通気胴縁が付けられたところです！


これで断熱材と外壁の間に空気の通り道、通気層ができます。
この通気層、屋根のてっぺんまで繋がってまして、
土台水切りから取り込んだ空気を、外壁の通気層→屋根の通気層→屋根のてっぺんの換気棟へと流し、
空気の動きを作ります。

この空気の動きがとっても
内部結露を防いで大切な躯体を劣化から守り、さらに室内の温度をより快適なものにします


構造部材が劣化してしまっては、大事なお住まいを守ることはできないですもんね


Ｆ様邸、躯体検査も無事完了し、今後も大工工事進みます



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基礎工事がすすみます☆

先日地鎮祭を執り行いました鳥取市浜坂　Ｔ様邸。

基礎工事が進みます☆

【掘り方】


【基礎になる部分中央に鎮め物を入れます】

地鎮祭のときに神主さんからお預かりしたものです。
土地の神を鎮め、工事の安全・ご家族の安穏を願って埋められるものです




Ｔ様邸、今後も基礎工事進みます♪



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木の風合いを活かした自然塗料で♪

鳥取市　Ｙ様邸　改修工事

先日クリーニングが完了し、ただ今床の塗装を行っております



写真手前が塗装前、奥が塗装後ですね。


塗料にはウレタン系塗料と自然塗料があり、

Ｙ様邸は赤松の無垢を使用していますので、ウレタン系では赤松の良さが活かせません・・。

自然塗料を使って、赤松の無垢の風合いを活かした塗装をしています



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地鎮祭の前の地縄張り♪２物件行ってきました！

この度新たに新築工事を進行させていただきます、鳥取市浜坂　Ｉ様邸。

本日はプラスホームの工務同い年３３歳仲良し２人が地縄張りに向かいました





いよいよ工事が進んでまいります

よろしくお願い致します！



そして地鎮祭を明日に控えましたＦ様邸も地縄張り完了しました。



Ｆ様、明日よろしくお願い致します！



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さわやかブルー

鳥取市正連寺　Ｕ様邸

クロス工事進行中です

あれあれ？クロス屋さん、ここだけ貼り忘れて・・・ないですよ！大丈夫です。

こちら2階の主寝室にはエコカラットが貼られます

調湿・消臭などの効果があるエコカラット。
機能性もそうなんですが、デザイン性も優れていて、良～いアクセントになってくれるのです！
楽しみですね


そしてこちらはさわやかブルーのクロスが貼られた2階トイレ。


こちらのトイレには鏡がつき、身だしなみチェックが出来るようになる予定です



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柿の木 みかんの木♪

解体工事が進んでおりました鳥取市　Ｎ様邸




建物の解体が終わり、土は水はけの良い新しい土と入れ替えました。

盛土整地工事完了です。

既存の柿の木・みかんの木は場所を少し移動して残してあります

新しいお住まい完成後も、きれいな実をつけ彩ってくれることでしょう



Ｎ様邸、明日地盤調査に入らせていただきます



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上棟その後♪

岩美郡　岩美町　Ｆ様邸

先週上棟を行い、その後も木工事進んでおります


床断熱材が張られています。



こちらは1階2間続きの和室になる部分。
サッシが入り窓には障子戸がつきます。


こちらの和室からは広縁に出られるのですが、広縁床には桧の無垢材が入ります

い草と桧無垢気持ち良さそうですね。



Ｆ様邸　本日も工事進行しております


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完成間近♪ちょっとだけご紹介♪パート①

鳥取市　Ｙ様邸　改修工事

昨日弊社工務の２人が床養生はぎを行いました


お引渡しを月末に控え、来週にはクリーニング、床塗装などの予定です。

玄関を入った瞬間、とっても癒される桧の香り
たまりませんしばらく深呼吸していたい




こちらは２階ホールです。
奥に見える親子ドアの向うには、それはそれは大きな小屋裏収納が広がっています！
33歳そこそこ大人の私でもウキウキしちゃうような空間
秘密基地みたいです。




そして最後に広縁
大きな窓からあたたかくやわらかな光が入り、赤松の無垢床がまた気持ちよくて良いですね。



Ｙ様、お引渡しまであと半月ほどとなりました。

最後まで気持ちを引き締め、ご満足いただけるお住まい完成へと力を尽くします。

よろしくお願いいたします。



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完成間近♪ちょっとだけご紹介♪パート②

鳥取市吉方温泉　Ｙ様邸

お引渡しまであと数日となりました！

施工事例としてご紹介する前に、ちょっとだけこちらのブログでご紹介させてください


こちら１階真壁和室


こちらの障子にご注目！


こっちに開くんですね～上げ下げ障子です。


こちらは玄関の様子
写真左側は玄関土間収納です。土間収納の引き戸かわいっ


靴を脱ぎ履きするスペースが広く使いやすさ満点の玄関です！



Ｙ様邸まだまださりげなく素敵なこだわりがたくさん詰まったお住まいです！


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上棟が行われました！

岩美郡岩美町　Ｆ様邸　

上棟が行われました

天気予報を見ながら棟梁とも相談し、1日調整しての上棟となりました！

上棟日和のいいお天気　棟梁ナイスジャッジ！！




1階管柱（くだばしら）大工さん総出で立ち上げます！


息の合ったチームプレーで胴差（どうさし）・管柱・通し柱が組まれていきます。


掛矢で梁もがっちり組みます！掛矢を振り上げて～！


こう！！




大工さん何やら細かい作業をしてますね。


実はこちら、複雑な形状の箇所に入れ込む断熱材を大工さんがひとつひとつ採寸しカット。
気密を高めるための丁寧で細やかな仕事です。


外張り断熱工法では板状の断熱材を張り合わせながら構造躯体を覆っていきます。
隙間なく張り合わせる為に、大工さんの丁寧な仕事、意識の高さが求められます

屋根形状や部材の位置に合わせて、断熱材を複雑な形状に加工することも必要。
腕のある大工さんだからこそできる工法なのです
実際に断熱材が入れられた様子がこちら！ぴーっっったり！！



Ｆ様、改めまして上棟おめでとうございます。

今後も丁寧な施工で進めてまいります

よろしくお願い致します！


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畳屋さん測ってます！！

鳥取市正連寺　Ｕ様邸

測ってます。


測ってます！


そして！　測ってます！！


何でこんなに測ってるかといいますと、
掘りごたつのある和室に入れ込む畳をつくるため、畳屋さん測ってたんですね～！

既製品の畳を入れ込むわけではなく
全てその部屋にあわせて寸分の狂いもなく仕上げていく畳。

メーターモジュールの６帖だからこのサイズ。と簡単に決まるわけではなく、
その部屋ごとに使っている部材などの違いがあり、大きさも変わってきます。

毎回ミリ単位で正確に採寸し畳をつくり上げていくのです！


Ｕ様、掘りごたつ良いですね気持ち良さそうです



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近日クリーニング☆

鳥取市吉方温泉　Ｙ様邸

昨日床養生をはぎ、近日中にクリーニング♪

いよいよお引渡しとなります




４枚建ちの大きな窓の向うに立派なお庭が見えますね☆

こちらの窓は通常より高さのあるものを入れ込みました！

開放感が違います


そして、壁面のコーナーを余すことなく活用した造り付けテレビ台もいい感じですね♪

窓の右側部分は座卓タイプのパソコンコーナーになります。

生活の中で、実際に使うことを想定して、ご家族の生活に・その空間にフィットした仕様に

仕上げられるのが造り付け家具のポイント

今後テレビ台側にはルーバー戸など、建具が取り付けられます！

完成が楽しみです



Ｙ様、お引渡しまでもう少々お待ち下さい


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本日は土台据えです！

岩美郡岩美町　Ｆ様邸

上棟に備え、本日は朝から大工さんが土台据えを行っています♪



先日弊社の工務が水平・直角をとり土台墨出しを行いました。

その墨に合わせて、土台を敷いていきます。


先ほど工務Ｈが上棟予定日の天気予報を見て何やらひとりでつぶやいておりました。

いいお天気になる呪文でしょうか。

上棟は天気が気になりますね！

てるてる坊主作りましょうかね



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☆★☆ 祝 ☆★☆ 地鎮祭を執り行いました

鳥取市　浜坂　 T様邸

新たに着工させていただきます、T様邸♪

本日地鎮祭を行いました







土地の神様にもご挨拶をし、これから工事進行してまいります

こちらのT様邸、キッチンの対面にはカウンターがつき、少し背の高めなスツールを置いて

食事ができたり休憩ができたりするような、おしゃれコーナーが

できる予定です

そこでちょっとお酒なんか飲み始めた夜には私ならもうそこから動きたくない。
いや、絶対に動かない！と家族に宣言したくなりますね


T様、朝早くから地鎮祭にご協力いただきありがとうございました！

今後ともよろしくお願い致します


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ダブル断熱☆

鳥取市緑ヶ丘　S様邸


1階床には圧密杉無垢が入ります
肌触りも良く、夏場もさらっとしていて気持ちがいい床ですオススメ！




S様邸、外断熱に加え、内側からも高性能グラスウールを付加する、
ダブル断熱で工事進行しております！

費用対効果も高いこの付加断熱。
夏は涼しく・冬は暖かく、より快適なお住まいとなります




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上棟に備え準備を進めてまいります！

岩美郡岩美町　F様邸

いよいよ来週上棟予定のF様邸！

明日午後から、弊社工務が土台墨出しに向かう予定となっております







来週、上棟日和になりますように



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新しく工事進行いたします！

鳥取市　N様邸

解体工事に入りました！

昭和レトロな雰囲気のキッチン。
個人的にはわたくし、このレトロな感じ大好きです

（若い頃は洋服もレトロな古着が好きでよく古着屋さんにも通っていたのですが、年齢を重ねるごとに
古着が、レトロな雰囲気が、だんだん似合わなくなり、卒業したのでした。若いからレトロでも良かったんですね。
年とともにレトロが本気の古さになってくるという悲しい現実を受け入れ大人になりました）

話がそれましたすみません。

N様邸のキッチン大事に使われていたんだなぁと愛を感じます。





N様の愛情はそのままに、新たに建てさせていただくお住まい。


丁寧に工事進行してまいります

N様、今後ともよろしくお願い致します。


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あんな道具やこんな道具

鳥取市　Y様邸　改修工事

現在クロス貼りをクロス屋さんがんばって進行中☆

Y様邸代々受け継がれた構造材を活かし、改修工事をさせていただいております！

下の写真のように、梁もかっこいい梁が活かされているわけなんですが

梁の際が直線ではないのでクロス屋さんちょっぴり大変なんですね。
しかし、そこはプロ！丁寧に仕事を進めています。
そしてクロスを貼るにあたり・・・


こんな道具を使って作業が進められています！

ヘラとカッターが一緒になった、その名も！！

・・・その名も！！


ヘラつきクロスカッター。

そのまま


Y様邸、何せ大きなお住まいなのでもう少しクロス工事がんばっていきますね


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内装工事に入ってまいります☆

鳥取市正連寺　U様邸

左官屋さんにより外構工事が進められています。


そしてこちらはキッチンの様子です。


パントリーや電話代などの造り付け家具が出来上がってきています。

棚板や扉はまた後日付けられます。


U様邸内装工事に進んでまいります！


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いい味ニッチ

鳥取市吉方温泉　Y様邸

木工事が完了し、内装工事に入っています！

パテ処理をした石膏ボードに、クロスを貼っていきます☆




↓　↓　↓こちらは以前ご紹介したニッチ。
解体前のお住まいの階段部分を再活用してつくりました


木のいい味出てますね


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